Могут ли приставы наложить арест на единственное жилье

Содержание
  1. Кто это такие судебные приставы, как они работают
  2. Задача
  3. Суть работы
  4. Правовой статус
  5. Закон
  6. Виды имущества, которые могут изъять.
  7. Полномочия судебных приставов по закону
  8. Как и кем регулируется работа судебных приставов
  9. Права судебных приставов
  10. Обязанности судебных приставов
  11. Ответственность судебных приставов
  12. Что ожидает судебного пристава-исполнителя за превышение своих полномочий
  13. Когда пристав начинает искать должника
  14. Заявление о предоставлении отсрочки
  15. Обжалование в апелляцию
  16. Процесс взыскания задолженности через судебных приставов
  17. В какое время могут прийти приставы
  18. Можно ли избежать приезда приставов по адресу прописки
  19. Как отсрочить визит пристава
  20. Как себя вести с судебными приставами?
  21. Какое имущество могут описать, арестовать судебные приставы за долги
  22. Как вести себя с прибывшими сотрудниками
  23. Что запрещается описывать
  24. Как забирают описанное имущество?
  25. Могут ли приставы забрать жилье и выселить
  26. Если в квартире проживает несовершеннолетний
  27. На единственное жилье оформлен ипотечный договор
  28. Как проводится арест единственного жилища
  29. Как оценивается имущество
  30. Что будут делать с имуществом дальше
  31. Можно ли вернуть своё имущество
  32. Правомерно ли описать имущество супруга
  33. Как происходит изъятие
  34. Что сейчас не могут взыскать
  35. Взыскания с пенсионеров
  36. Куда обращаться, если приставы нарушают права заёмщика
  37. Советы должникам
  38. Какие существуют схемы, чтобы уберечь свое имущество
  39. Заключение

Кто это такие судебные приставы, как они работают

Фактически это должностные лица, исполняющие наказание. Отвечающие за то, чтобы решения суда претворялись в жизнь. Ведь в ходе разбирательства лишь оглашается вердикт, но не обозначается физическое претворение в жизнь.

На этой ноте сотрудники просто умывают руки, передают дела исполнителям. Именно они начинают проверять счета должника, разбирать наличие тех или иных активов. Накладывать обременение на заработную плату – это также их забота. А кроме того, принудительные аспекты. Ведь не все должники идут на контакт.

В части дел подразумевается не только лишь денежные удержания, но и какие-то меры физического характера. Ответчик обязан выполнить определенные процедуры, нести повинность. К примеру, служба в армии в деле об уклонении. И как раз это те, кто приедет к призывнику домой, упакует его вещи и сопроводит в военкомат. Интересно то, что сами органы полиции этого сделать не могут. Даже если находящийся в розыске уклонист будет задержан на улице, полицейские могут лишь доставить его в отделение. Но не к военному комиссару.

Одним словом, все наказания лежат на плечах данного органа. Кроме уголовных дел, разумеется. Ведь непосредственно осуществление лишения свободы – это уже компетенция ФСИН. У них более узкая специальность.  

Задача

Итак, список следующий:

  • Осуществление безопасности заседания, охрана сотрудников и приглашенных граждан.
  • Исполнение наказания. А точнее, актов, которые были официально озвучены, вступили в силу.
  • Истребование задолженностей, если это предусмотрено.
  • Арест и конфискация имущества и формирование конкурсной массы.
  • Реализация этой массы.
  • Управление собственными подразделениями.
  • Контроль и надзор за деятельностью всех коллекторских агентств в данном регионе.

Суть работы

Деятельность принудительного характера начинается только тогда, когда ответчик уклоняется от предписанных действий. Если он погашает свой долг в установленный срок, то служба занимает лишь надзорную и наблюдательную позицию. Никак не вмешивается в дела человека, не проявляет себя. А если сроки вышли, то сотрудники могут осуществить визит, сопроводить до отдела, заняться фактическим изъятием имущества, получить доступ к счетам в банке и иным активам. По сути, судебный пристав, кто это и чем занимается простыми словами – это уполномоченный представитель власти, который истребует долг. Только в отличие от коллектора, у него есть право применять любые меры, которые обозначены в ФЗ. А также он может просто забрать (конфисковать) деньги в банке, имущество в квартире.

Правовой статус

Стоит учитывать, что это официальная ветвь власти, действия которой не могут быть оспорены на месте. Конечно, Вы всегда вольны подать заявление в прокуратуру, если считаете, что сотрудник превысил свою компетенцию. Но пределов полномочий обыватели обычно не знают. А значит, не могут корректно трактовать отсутствие или наличие превышений.

Если Вы попытаетесь препятствовать работе должностных лиц, то как минимум попадете под административную ответственность. И что хуже, это одновременно и препятствование исполнению решения суда. А значит, еще и уголовное деяние, за которое можно получить вполне реальное наказание в виде лишения свободы.

Поэтому невзирая на то, чем занимаются приставы в Вашей квартире, пакуют любимый тостер или отключают компьютер от розетки для изъятия, не пытайтесь им мешать. Считаете, что они что-то нарушают, фиксируйте деятельность на видеокамеру смартфона. А после приложите к заявлению в прокуратуру. Но на месте мешать им нельзя.

Закон

Вся деятельность ФССП регулируется двумя большими Федеральными Законами. Это 229 и 118 ФЗ. Именно тут прописаны все права и обязанности, которые стоит изучить, если в скором времени с этой службой Вас ждет довольно близкое знакомство.

Виды имущества, которые могут изъять.

  • Деньги со счетов должника. Преимущественно – российские рубли, если у субъекта нет нужной суммы, приставы могут изъять деньги с валютных и металлических счетов, в том числе и средства, которые будут поступать в банк в дальнейшем до полного погашения задолженности;
  • До 70% зарплаты должника при невыплате алиментов детям и до 50% в других случаях;
  • Если перечисленные выше способы не покрыли долг, представители ФССП могут запретить должнику выезд из страны, вождение автомобиля, а также изъять имущество;
  • Наложению ареста и конфискации подлежат: дома, дома, квартиры, земельные участки, гаражи и машины, ювелирные изделия, предметы роскоши, бытовая техника и электроприборы, предметы декора и мебель. Производится оценка представленных вещей государственным оценщиком. Если стоимость вещи не превышает 30 тысяч рублей, должник имеет право самостоятельно продать её;
  • Всё не так плохо, на ранних этапах всегда есть возможность вернуть задолженность, предоставить информацию об этом в ФССП и забрать свои вещи. Продажа конфискованного имущества приставами производится только в самых крайних случаях.

Полномочия судебных приставов по закону

У судебного пристава есть право направлять в банки запросы о счетах должника. Если такие счета найдут, банки обязаны немедленно снять с них деньги в требуемом размере и отправить приставам. Если средств на счете недостаточно, банк будет снимать с него все деньги, которые поступят в будущем, вплоть до полного погашения долга.

В первую очередь пристава интересуют деньги, потому что их можно использовать сразу после изъятия. Когда российских рублей у должника нет, пристав ищет банковские счета в валюте и драгметаллах. Если на счетах нет денег, пристав будет исполнять решение суда долгим путем: искать, изымать и продавать имущество.

Если у должника есть официальная работа с белой зарплатой — это джекпот для пристава и взыскателя.

Судебный пристав направляет исполнительный документ по месту работы должника, и тогда не банк снимает деньги с зарплатного счета, а бухгалтер сразу направляет часть зарплаты приставам. С зарплаты могут снимать до 50%, если суд не разрешит должнику оставлять себе больше денег. В некоторых случаях могут забрать и 70% — например при взыскании алиментов на детей.

Если ни счетов, ни зарплаты у должника не нашли, приставы могут запретить ему покидать страну или управлять машиной, а также изъять имущество.

Еще один интересный, хотя и сложный способ исполнить решение суда: зарегистрировать за должником недвижимое имущество, арестовать его и продать на торгах. В советские годы очень многие получали от государства земельные участки, но если они их не использовали, то и не тратились на перевод права бессрочного пользования в право собственности. Этих участков нет в госреестре, поэтому никакие юридические действия с ними невозможны.

Пристав организовывает определение кадастровых границ участка и отправляет кадастровый паспорт с советским ордером на регистрацию права собственности — все за счет должника. После участок продают.

Как и кем регулируется работа судебных приставов

На основании статьи 19 Федерального Закона «О судебных приставах» от 21.07.1997 N 118-ФЗ, контроль и надзор за деятельностью приставов-исполнителей осуществляют вышестоящие должностные лица суд и прокуратура.

В адрес старшего судебного пристава (руководителя данного структурного подразделения ФССП) и суда можно обжаловать постановления пристава, его действия или бездействие. Причем, если вы уже написали жалобу в адрес вышестоящего должностного лица, это не препятствие для обращения в суд.

Прокуратура имеет право на осуществление надзора за исполнением законов при исполнении судебными приставами-исполнителями своих должностных обязанностей.

Нажмите для увеличения изображения

Вред, который был причинен незаконными действиями или бездействием приставов, будет возмещен за счет казны Российской Федерации, согласно статье 1069 ГК РФ.

 

Права судебных приставов

Судебный пристав имеет право:

  • Проверять работодателей в отношении его работников-должников, в том числе проводить проверки бухгалтерской документации по исполнению исполнительных документов;

  • Получать информацию необходимую для работы в рамках исполнительного производства, а, именно, справки, ответы на запросы, и в том числе и ваши персональные данные;

  • Входить в помещения, которые принадлежат должникам, осматривать их, при необходимости вскрывать эти помещения. Кроме того, на основании решения суда, пристав может совершить эти действия и по отношению к помещениям, которые принадлежат другим лицам, но в которых по мнению пристава, может находиться (укрываться) имущество должника;

  • Давать физическим лицам и организациям, участвующим в исполнительном производстве поручения, исполнение которых является обязательным, например, дать поручение (на основании постановления) финансово-кредитной организации, удержать денежные средства со счетов должника, дать поручение вручить повестку о необходимости явки на прием к приставу, например родственнику или руководителю организации, где работает должник и т.д.;

  • Использовать, с согласия собственника, нежилые помещения для хранения имущества, которое было изъято, использовать транспорт должника или взыскателя для транспортировки изъятого имущества. Транспортные расходы возлагаются на должника.

  • Налагать арест на имущество, делать выемку, передавать на хранение и заниматься реализацией арестованного имущества;

  • Объявлять как должника, так и его имущество в розыск;

  • Обращаться в суд с просьбой разъяснить смысл требований исполнительного документа, если способ его исполнения неясен.

  • Проверять документы, удостоверяющие личность гражданина, у граждан, участвующих в исполнительном производстве, при совершении исполнительских действий;

  • Вызывать на прием стороны исполнительного производства, граждан и должностных лиц, проходящих по исполнительным документам;

  • Обращаться за помощью и взаимодействием к сотрудникам полиции, миграционной службы, ФСБ, МЧС, в органы местного самоуправления, а также к военнослужащим и сотрудникам национальной гвардии Российской Федерации;

  • Совершать другие действия, предусмотренные законодательством о судебных приставах.

Обязанности судебных приставов

Обязанности приставов по обеспечению установленного порядка деятельности судов:

  • Обеспечивать безопасность всех участников судебного процесса и доставки материалов в суд;

  • Поддерживать общественный порядок в суде.

  • Охранять здания суда;

  • Осуществлять привод лиц, которые не ходят добровольно посетить судебное заседание;

  • Проходить специальную подготовку и проверку на пригодность к действиям с применением оружия или физической силы.

Главная обязанность пристава-исполнителя – принять все меры для исполнения решения суда.

Ответственность судебных приставов

В соответствии с законодательством РФ, судебный пристав-исполнитель отвечает за правонарушения и проступки.

Законодательство устанавливает следующий перечень дисциплинарных взысканий:

  • замечание,

  • выговор,

  • предупреждение о неполном служебном соответствии,

  • увольнение.

При этом применение других взысканий не допускается.

Взыскания на судебного пристава могут наложить вышестоящие должностные лица.

До момента вынесения решения о дисциплинарном взыскании, судебный пристав исполнитель может быть временно, но не более чем на 1 месяц, отстранен от выполнения своих обязанностей. Денежное содержание (зарплата) при этом сохраняется.

Что ожидает судебного пристава-исполнителя за превышение своих полномочий

К сожалению, реалии таковы, что судебные приставы часто превышают свои полномочия, или относятся спустя рукава к регламенту процедуры взыскания. Сложно сказать, в чем причина таких нарушений. Одной из причин может быть огромная загруженность рядовых сотрудников ФССП.

На одном из форумов бывший работник ФССП поделился своими впечатлениями о работе в ГОСП (городском отделе судебных приставов) Санкт-Петербурга. И, вот что он пишет:

В первый же день, в который я приступил к своим обязанностям, мне передали в работу 1400 исполпроизводств, которые возбуждал мой предшественник, еще 400, я возбудил самостоятельно, за первую неделю работы в должности…

А вот, еще один работник ФССП, на этот раз из Калининградской области.

… После двухнедельной стажировки, я приступила к работе. Первое, что я увидела, это трехметровый шкаф, заставленный коробками с кипами дел. Их было более двух тысяч. Я была в шоке.

Для того чтобы приступить непосредственно к работе, мне пришлось учиться работать в специальной программе — АИС ФССП (базе). В этой программе регистрируются все данные и сведения о должниках.

Работа в базе была для меня темным лесом, кроме того, программа постоянно висла.

Мне пришлось все разбирать и систематизировать бардак. Порой я просто не понимала, что я делаю. На меня хлынул поток информации, с которым я не могла справиться. Я работала до ночи, делала запросы, возбуждала и прекращала исполпроизводства. Рутина и однообразие выводили из себя и я стала срываться на посетителей…

Несмотря на то, что загруженность пристава-исполнителя, действительно огромна, он, являясь представителем власти, должен действовать только в рамках закона.

Закон предусматривает разные способы воздействия на судебного пристава-исполнителя. К ним относится и жалоба в порядке подчиненности, и жалоба в прокуратуру, и жалоба в суд.

Жалоба в прокуратуру на действия или бездействие судебных приставов-исполнителей, как правило, приносит хорошие результаты. Прокурорская проверка работы приставов, чаще всего проводится по заявлениям граждан или организаций (участников исполнительного производства). По результатам проверки, если выявлены нарушения закона, прокурор примет меры прокурорского реагирования. Обычно, прокурор выносит представление начальнику территориального подразделения ФССП, с требованием устранить нарушения закона.

В соответствии с законодательством РФ, судебный пристав-исполнитель отвечает за правонарушения и проступки. Взыскания на судебного пристава могут наложить вышестоящие должностные лица за исключением перевода на нижестоящую должность и увольнения со службы сотрудника, замещающего должность, назначение и освобождение осуществляются Президентом Российской Федерации. (Это должность руководителя ФССП — главного судебного пристава РФ). До момента вынесения решения о дисциплинарном взыскании, судебный пристав исполнитель может быть временно, но не более чем на 1 месяц, отстранен от выполнения своих обязанностей. Денежное содержание (зарплата) при этом сохраняется.

Законодательство устанавливает перечень дисциплинарных взысканий: замечание, выговор, предупреждение о неполном служебном соответствии, увольнение. Применение других взысканий не допускается.

Когда пристав начинает искать должника

Исполнительный лист – необходимо понимать, что судебный пристав начинает искать должника и все его имущество только после получения исполнительного листа и начала исполнительного производства. Вся эта процедура может стартовать только по итогам судебного разбирательства и решения суда, которое вступило в силу.

Копия постановления о начале исполн. производства – также должник должен получить по почте от судебного пристава копию постановления о начале исполнительного производства. С этого момента можно начинать волноваться о судьбе имущества.

  • Закон дает должнику срок в 5 дней, чтобы он мог добровольно погасить задолженность.
  • По истечении указанного периода выносится постановление о поиске имущества должника и к сумме приплюсуется еще 7%.

Письменное сообщение о визите – непосредственно о своем приходе домой к должнику судебный пристав должен сообщить также в письменном виде.

  • Пристав может прийти в назначенное время и даже взломать дверь, если ему не открывают.
  • Кстати, время для визита ограничивается и может быть только с 6 утра и до 22 вечера.
  • Ночные посещения должников запрещены.

Заявление о предоставлении отсрочки

Квалифицированные юристы рекомендуют воспользоваться маленькой хитростью еще в ходе судебных слушаний. Сразу после вступления в силу решения суда о взыскании денежных средств, нужно подать тому же судье заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.

Что даст такой ход должнику? Обычно суд указывает в своем решении о взыскании всей суммы. Решение вступает в силу и дальше судебный пристав начинает свою работу по взысканию этой суммы, арестовывает жилье, счета, описывает имущество.

Подавая заявление о рассрочке, физическое лицо имеет право изменить исполнение непосредственно самого решения. Возможно, получить отсрочку на несколько месяцев, год и даже больше.

В качестве доказательств необходимо приложить к заявлению серьезные документы:

  • Возможно, должник не имеет возможности оплатить долг в связи с заболеванием, нахождением на лечении или в декретном отпуске.
  • Сюда же прикладываются копии платежек, подтверждающие ежемесячные переводы: коммунальные услуги, кредиты других банков.
  • Должник должен рассчитать и предложить тот график выплаты долга, который будет ему удобен, с учетом всех платежей. Однако следует постараться предложить адекватный график, иначе в отсрочке откажут.

Обжалование в апелляцию

Если не нашли серьезных поводов для отсрочки исполнения решения, то также затянуть судебные разбирательства на полтора-два месяца поможет простое обжалование в апелляцию. Естественно, по таким делам первое решение суда не отменят, но судебный пристав сможет начать производство только после вступления в силу апелляционного решения.

Можно обжаловать и дальше в кассационную инстанцию, но тут следует знать, что в течение этого времени пристав уже будет иметь право начать розыск и арест имущества, поэтому так далеко тянуть не стоит.

Процесс взыскания задолженности через судебных приставов

Когда решение суда вступает в законную силу, истец должен запросить в суде исполнительный документ и направить его судебным приставам. К нему он должен приложить реквизиты для перечисления взысканных денег. Только после этого начнется исполнительное производство.

От сдачи исполнительного документа в канцелярию районного отдела судебных приставов до возбуждения исполнительного производства должно пройти не больше 6 дней.

Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.

У одного судебного пристава с официальной рабочей неделей в 40 часов в работе может быть до 4 тысяч должников. Обычно приставы стараются сделать все возможное: поискать банковские счета, квартиры, машины, забрать из дома должника бытовую технику, отправить исполнительный документ в бухгалтерию по месту работы. Но не всегда этого достаточно, если с должника нечего взять.

На сайте ФССП России есть информация о должниках. Это герой одной из изумительных историй Т—Ж

Кроме долга по исполнительному листу или судебному приказу приставы взыскивают исполнительский сбор — вознаграждение за свою работу, которое идет в государственный бюджет.

Сбор равен 7% от долга, но не менее 1000 рублей с человека и 10 000 рублей с организации. С должника не взыщут исполнительский сбор, если он добровольно исполнит решение суда в течение 5 дней после того, как получит постановление.

Сбор будет в пять раз больше минимального, если должник отказался не от возврата денег, а от совершения какого-то действия, например от выселения из квартиры или сноса незаконной постройки. То есть с человека или индивидуального предпринимателя возьмут 5000 рублей, а с организации — 50 000 рублей.

В какое время могут прийти приставы

Приставы могут прийти описывать имущество только в рабочие дни с 6 утра до 10 вечера. При розыске ребенка, опасности самовольной постройки для людей и в других неотложных случаях приставы могут прийти в выходной день и даже ночью.

Точное время пристав определяет на свое усмотрение, но прислушивается к мнению должника и взыскателя: приставу важно застать должника дома, а не ждать под дверью возвращения того с работы.

Можно ли избежать приезда приставов по адресу прописки

Судебные приставы обязаны искать имущество должника по адресу его регистрации, адресу принадлежащей должнику квартиры или по адресу, который должник сам назовет в качестве места своего проживания.

В занятости пристава-исполнителя есть плюс для должника: можно действовать на опережение, самостоятельно приезжать к приставу в отдел и предлагать варианты погашения долга. Можно договориться, что раз в месяц должник будет сам приносить конкретную денежную сумму, существенную относительно общей суммы взыскания. В этом случае пристав займется более проблемными должниками и на дом поедет к ним. Такие договоренности обычно подкрепляются расписками, которые должник пишет приставу: нужно соблюдать их, иначе придется ждать гостей.

Чтобы пристав быстрее исполнил решение суда, в интересах взыскателя сообщить приставу, где в действительности живет должник, где можно найти его самого и его имущество.

Как отсрочить визит пристава

Исполнять судебное решение ценой жизни и здоровья должника нельзя. Поэтому при наступлении тяжелой жизненной ситуации должник может попросить у суда отсрочку или рассрочку исполнения решения. Просить об отсрочке можно сколько угодно раз, но суд удовлетворит просьбу, только если обстоятельства действительно трудные и должник сможет это доказать.

Должник может просить суд о приостановлении исполнительных действий и тогда, когда оспаривает что-то, связанное с взысканием долга: решение суда, действия пристава, оценку имущества. Если судья согласится, пристав придет позже.

Пристав и без судебного определения может отменить свой визит домой к должнику, если тот попал в больницу или в армию. Главное, чтобы должник сообщил приставу об этих событиях.

Как себя вести с судебными приставами?

Когда в квартире раздастся стук в дверь, открывайте сразу. С ними лучше сотрудничать, чем вступать в распри. Прятаться от них не стоит, ведь по закону им дано право входить в дом, проводить осмотр без разрешения должника, и даже в его отсутствие.

При необходимости судебные приставы могут взломать в квартире входную дверь, войти и описать имущество без присутствия должника. Письменное разрешение на совершение подобных действий может выдать старший судебный пристав. При аресте имущества, подлежащего изъятию, приглашают понятых, которые должны расписаться в акте о наложении ареста.

Какое имущество могут описать, арестовать судебные приставы за долги

Не будем рассматривать частные случаи, а сразу сгруппируем все объекты.

Итак, перечень следующий:

  • Предметы роскоши. Видовое разнообразие огромное. Это произведения искусства, представляющие немалую ценность, сувениры, антиквариат. Все, что практического применения не имеет, но обладает высокой рыночной стоимостью.
  • Ювелирные изделия любого вида.
  • Излишняя бытовая техника. С этим термином мы разберемся чуть позже.
  • Акции, облигации, ценные бумаги.
  • Недвижимость. С некоторой оговоркой, о которой мы поговорим далее.
  • Транспортные средства.

Часто вызывает интерес вопрос, имеют ли право судебные приставы изъять, арестовывать имущество, если это еда или домашние питомцы. И в большинстве источников сразу заявляют, что подобное невозможно по определению. Животных не заберут, еду оставят в холодильнике. Но есть некоторый нюанс. Скажем, у человека на балконе лежат консервы с красной икрой. С одной стороны – это, безусловно, продукты. Но с другой – если их там 150 килограмм, десятки ящиков – становится понятно, что это товар, который несет коммерческую ценность. Или просто способ с помощью законной нормы оставить кредитора «с носом». Ведь продукты питания забирать нельзя. Поэтому и существует оговорка о коммерческих товарах. Также запрещено изымать сверх необходимого. А меры необходимости трактуются только логикой сотрудников. С питомцами ситуация схожая. Домашнюю Мурку никто из рук не вырвет. Но если человек профессионально разводит дорогих и породистых животных, их потомство для него – такой же товар. И он подлежит взысканию.

Как вести себя с прибывшими сотрудниками

Вежливо, учтиво, но стоит постоянно следить, чтобы они не нарушали пределы своих полномочий. Дайте понять, что Вы знакомы с ФЗ, четко представляете, что описывают, изымают судебные приставы в квартире из личных вещей, что не подлежит обременению.

Но ни в коем случае не грубите, не оскорбляйте их. А также не чините препятствий исполнению их обязанностей. Это все отдельные статьи КоАП. И санкции за них весьма неприятные. Например, штрафы до 40 тысяч рублей. Не самое лучшее дополнение к и так висящему над головой долгу. 

Что запрещается описывать

А вот тут список еще больше:

  • Жилье. Да, недвижимость, если она является единственным местом проживания заемщика, а также лиц, находящихся на его иждивении. А вот если в собственности, скажем, сразу две квартиры, то одну спокойно опишут. Причем выберут ту, которая дороже. Разумеется, если того требует общий размер задолженности. Но при наличии несовершеннолетних детей, метод не сработает, ведь нельзя ухудшать их положение.
  • Продукты. Когда мы говорили, что могут забрать судебные приставы из квартиры, мы затрагивали этот аспект. Да, еда неприкосновенна. Причем почти в любом разумном объеме. Ведь сразу понятно, товар это или нет. Даже если на балконе лежат три мешка картошки, это запасы на зиму. А вот пара тонн картофеля в подвале – это уже товар.
  • Личные вещи, а также необходимые для гигиены предметы. Зубную щетку и подушку оставят.
  • Награды, призы, регалии, грамоты, кубки, медали и все остальное в этой стилистике. Честно заслуженные, так сказать. Причем даже если медаль выполнена из чистого золота. Но только когда она получена должником за личные достижения, а не перешла в наследство.
  • Все детские вещи в любом количестве.
  • Скот и средство для его пропитания.
  • Предметы, которые необходимы для исполнения религиозного служения. Даже икона из золота.
  • Транспорт и топливо, если он нужен для исполнения рабочих обязанностей. То есть, без автомобиля человека просто банально уволят из-за профессионального несоответствия. Таксист, торговый представитель и так далее.
  • Семена для посадки урожая.
  • Бытовая техника. Мы говорили, что лишнюю заберут. А вот в единственном экземпляре – нет. Холодильник, плита, микроволновка и иное. Но если есть плита с духовкой и отдельно духовой шкаф, то второй уйдет кредитору.

Теперь становится понятно, могут ли судебные приставы забрать, арестовать имущество или человека, наложить штраф. Хотя, как раз про арест должника мы пока не сказали. Разумеется, такое право у них есть. Когда речь идет о производстве по уголовной статье. Но в нашем случае – она гражданская. За долги таких мер не предусматривается. А вот штраф – вполне реален. И он фиксирован – 7% от суммы долга в случае уклонения.

Как забирают описанное имущество?

Если в течение 10 дней после описи имущества от должника не поступает оплата или заявление на обжалование постановления, судебный пристав начинает готовить документы об изъятии арестованного имущества и передачу их на реализацию. Когда все документы будут готовы, пристав передает их в специальный отдел, который занимается проверкой представленных бумаг. Если они соответствуют все нормам, пакет документов отправляется в Росимущество, а арестованные вещи изымаются у заемщика и отправляются на хранение подрядчику.

Далее имущество реализуется в ходе открытых торгов или прямой продажей по установленной цене, с которой согласен должник.

Могут ли приставы забрать жилье и выселить

Для должников, вопрос о выселении из единственной квартиры по причине задолженности перед взыскателем актуальный.

Исходя из юридической практики, прибегать к такой жесткой мере взыскания необходимо в исключительных случаях:

  1. размер долга по кредитным обязательствам достиг масштабных размеров, превышающих стоимость самого жилья;
  2. если личность заемщика расценивается как злостный неплательщик.

Основания, не позволяющие выселить:

  1. единственное жилье. Тут подразумевается не только имущество в собственности, а и тот факт, что заемщику с семьей совсем негде жить;
  2. несовершеннолетние дети, проживающие вместе с должником в единственном жилище.

Выселение по факту имеет отличия от порядка наложения ареста. Процедура выселения предусматривает определенную цель – реализация собственности на торгах, чтобы погасить долг или передать ее кредитору.

Если в квартире проживает несовершеннолетний

Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки.

При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки, и, с учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ, как только квартира стала собственностью другого лица, члены семьи предыдущего хозяина теряют все права на это жилье.

Например: суд решил обратить взыскание на квартиру, в которой проживала мать с ребенком. Опека дала разрешение на продажу этой квартиры, т.к. ребенок не являлся ее собственником и у них была еще одна квартира, собственником которой был несовершеннолетний. Далее, пристав арестовал ее. В результате проведенных торгов, владельцем квартиры стал новый гражданин. После получения в ФРС свидетельства о государственной регистрации права собственности, новый собственник вправе выселить мать и ребенка из занимаемой квартиры.

Забрать жилье пристав может не только за неуплату алиментов и коммунальных платежей, но и в возмещение вреда здоровью, морального вреда, налогов и др., при условии, как уже говорилось, нахождения в собственности должника нескольких квартир и соразмерности суммы долга и цены помещения. Поэтому, лучше не скрываться от кредиторов и приставов, а стараться решить вопросы на взаимовыгодных условиях

На единственное жилье оформлен ипотечный договор

Если единственное жилое помещение заложено по договору ипотеки, то процедура применения по ограничению и взысканию осуществляется с учетом положений Закона «Об ипотеке». Нормами этого акта установлено, что залогодержателями может быть взыскана ипотечная квартира с целью обеспечения требований, оговоренных в договоре и не исполненных должником (ст. 50). При этом целевое назначение кредита не учитывается. В данной ситуации, чтобы кредитор не мог забрать квартиру, должнику необходимо обращаться в суд и просить провести реструктуризацию задолженности. Кроме этого при наложении ареста, снять его при таких обстоятельствах будет затруднительно, вплоть до полного погашения всей суммы долгов.

Как проводится арест единственного жилища

Арест накладывает суд, на стадии рассмотрения дела и по ходатайству истца в целях обеспечения иска, а вопросами исполнения решения занимается исполнитель.

Этапы процедуры по аресту единственного жилья:

  1. Уведомление заемщика о проведении ареста и визит исполнителей по месту проживания.
  2. Приставы составляют акт с описью имущества, с отображением следующих сведений:
  • перечисление лиц, которые находятся в момент ареста;
  • информация и технические характеристики жилища, данные о правоустанавливающей документации;
  • временной промежуток, в течение которого действует арест;
  • указание ограничений;
  • если квартира изымается, исполнитель пишет информацию о принимающем лице;
  • дата осуществления меры, личные подписи всех участников. В том числе и понятых.

Государственный служащий вручает заемщику и займодателю копию составленного акта, а также направляет в суд.

Чтобы быстрее снять арест с единственного жилья и распоряжаться им полноценно, перед должником стоит основная задача – скорее рассчитаться по долгам.

Как оценивается имущество

С помощью независимого оценщика. Это не сотрудник ФССП. Его услуги оплачиваются отдельно, а что обидно, лежит это плата как раз на должнике. Выявляется текущая рыночная стоимость. Но часто сотрудники не приглашают оценщика, предпочитая справляться своими силами. Их решение допустимо оспаривать в суде.

Что будут делать с имуществом дальше

Его продадут. Как именно, зависит от цены Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Имущество общей стоимостью менее 30 тысяч рублей может продать сам должник, если обе стороны согласны с его ценой. Она прописывается в акте изъятия. Если имущество стоит более 500 тысяч, то его продадут на открытых торгах в форме аукциона. Вещи, которые не попадают в обе категории, реализует специализированная организация.

Часть вырученных денег отдадут кредитору — в сумме долга, указанного в исполнительном листе. Часть заберут приставы в виде исполнительского сбора Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Он равен 7% от суммы долга, но не менее 1 тысячи рублей с человека и 10 тысяч с организации. Деньги перечислят в бюджет.

Если должник добровольно выплатит долг в течение пяти дней после получения постановления от судебных приставов, исполнительский долг можно не платить.

Можно ли вернуть своё имущество

Да, если погасить долг до того, как вещи продадут. Если их уже купили, то с ними можно только попрощаться.

Правомерно ли описать имущество супруга

То есть, когда должен муж, а под обременение попала квартира или машина жены. Такое возможно? Разумеется, да, если предметы являются совместно нажитыми. Но подразумевается только опись. Вот изымать его допустимо лишь по решению судьи. То есть, избавиться от него уже будет нельзя, но и забрать без дополнительного разбирательства не выйдет.

Как происходит изъятие

После фиксации в письменном виде подходящей собственности, выдается акт на 10 дней, чтобы было время уплатить долг. Не последует денежного перевода – оформляются документы на взыскание. Они направляются в Росимущество, а сами сотрудники лично забирают вещи. А потом переводят на временное хранение на склады к различным подрядчикам. Сам процесс зависит от того, какое имущество описывают судебные приставы у должника. Микроволновку увезти легко, погрузив в машину. А вот дом – не забрать. Просто права на него переходят в другие руки.

Что сейчас не могут взыскать

Собственность, которую приставы временно не будут взыскивать за долги, это:

  • денежные средства, полученные за причинение вреда здоровью (в том числе за производственные травмы);
  • денежные компенсации, связанные со смертью единственного кормильца;
  • помощь по уходу за нетрудоспособными гражданами;
  • целевые переводы на оплату медикаментов и проезда;
  • алименты;
  • материнский капитал и прочие детские пособия;
  • компенсации затрат во время командировки;
  • компенсации за рождение детей, регистрации брака, смерть родственников;
  • выплаты по социальной страховке;
  • деньги, уплаченные в связи со смертью члена семьи при теракте, а также гуманитарная помощь;
  • деньги, выделенные в качестве помощи пострадавшим при чрезвычайном происшествии или катастрофе;
  • компенсации путевок, лечения в санатории, включая проезд;
  • социальное пособие, связанное с погребением.

С 1 июля 2020 года приставы не смогут применять принудительные взыскания для оплаты долга относительно выплат должникам, которые утратили имущество первой необходимости в результате чрезвычайного происшествия.

Взыскания с пенсионеров

Ссылаясь на закон №229-ФЗ, статью 101, часть 1, пункт 9, ФССП могут накладывать взыскание принудительно на пенсионные выплаты по инвалидности, старости, временной утрате трудоспособности, а также срочную и накопительную пенсию. Однако, ссылаясь на тот же закон (ст. 101 ч. 11 п. 10), судебные приставы не вправе инициировать взыскания с пенсии, выплачиваемой в связи с потерей кормильца.

Новые правила, принятые еще с мая 2020 года, не предусматривают никакой дополнительной защиты для пенсионеров, поэтому задолженность в период карантина погашать все равно придется. Удержания с пенсионных выплат осуществляются в таком же порядке, как и с заработной платы трудоспособного гражданина.

С целью погашения долга приставы могут обратить принудительные взыскания на личную собственность пенсионеров, включая зарплату, если пенсионер продолжает официально работать. При этом нет никаких льгот, даже если человек получает пенсию ниже прожиточного минимума.

Куда обращаться, если приставы нарушают права заёмщика

Если судебный пристав описал имущество жены вместе с собственностью мужа-должника или его поведение было некорректно по отношению к заёмщику, можно подать на него жалобу в ФССП, прокуратуру или направить иск в суд.
В Федеральную службу судебных приставов. Человек может письменно оформить жалобу и принести её лично в отдел ФССП или отправить по почте.
Пример жалобы на действия или бездействия сотрудника ФССП. Вы можете скачать заявление и подставить свои данные
Также отправить жалобу можно через интернет-приёмную службы. Это можно сделать через заполнение формы.
Форма для жалобы на сайте ФССП
Шаг 1. Следует прописать поля с личными данными заёмщика.
Шаг 2. Выбрать вид и тему обращения. Указать структуру подразделения ФССП и ФИО вышестоящего судебного пристава.
Шаг 3. Подробно описать, в чём выражались неправомерные действия, и прикрепить необходимые для доказательства документы.
Следует учитывать, что жалобы, которые подаются через сайт ФССП, могут долго обрабатываться или вообще потеряться. Поэтому полезно дублировать обращение в письменном виде.
В прокуратуру. Для этого следует подать жалобу в письменном виде, обосновать свою позицию и подтвердить её документами.
В качестве примера можно использовать образец жалобы в ФССП
В суд. В этом случае подаётся исковое заявление об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Рассматриваемый способ считается наиболее эффективным при возврате незаконно арестованных объектов.

Советы должникам

Каким образом можно обезопасить своё имущество? Об этом ниже:

  1. Если есть чеки, подтверждающие, что имущество было оформлено на другого человека — их нужно обязательно показать приставу.
  2. Стоит заранее знать, какие вещи могут забрать судебные приставы — их на время можно вывезти из квартиры (до прихода исполнителей), если они представляют для должника какую-то ценность.
  3. Ещё может помочь обезопасить имущество составление договора безвозмездного пользования или договора хранения (в этом смогут помочь соседи, друзья или родственники).
  4. Также можно через нотариуса составить договор дарения на необходимые имущественные ценности.

Далее речь пойдёт о том, каким образом можно снять арест с банковской карты, ведь её исполнители блокируют в первую очередь. Последовательность действий при этом примерно такова:

  1. Нужно обратиться в ФССП и написать заявление о том, что необходимо снять арест с карты. В заявлении нужно указать, что при отсутствии возможности пользоваться карточкой нельзя будет погашать задолженность. Сразу стоит составить два экземпляра, после чего обратиться к приставу, который ведёт дело. Как только постановление о снятии ареста будет на руках, нужно с ним отправляться в банк. Спустя несколько дней (как правило, 2-3 дня) арест с карты снимут.
  2. Если нужно отсрочить визит уполномоченных лиц, нужно также писать заявление — делается это сразу же после того, как решение вступает в силу. Отсрочку могут дать на несколько месяцев, иногда даже на год. За это время можно исправить ситуацию. Однако стоит помнить, что для отсрочки понадобятся серьёзные документы, подтверждающие болезнь, беременность и так далее.
  3. Если никаких веских причин для отсрочки визита приставов нет, то можно подать апелляцию. Судебный вердикт отменён не будет, но производство будет возобновлено исключительно после того, как решение об апелляции станет действительным.

Разумеется, арест имущества — процедура непростая и очень неприятная. Потому лучше всего постараться не копить долги и своевременно их погашать, чтобы не лишиться ценных вещей.

Какие существуют схемы, чтобы уберечь свое имущество

Действительно, существуют законные схемы, которые позволяют сохранить имущество должника, если пристав пришел к нему домой.

  • Если имеются квитанции на технику или мебель, подтверждающие что покупателем было другое лицо, то нужно их показать приставу. На практике люди зачастую не хранят квитанции или они не имеют фамилии покупателя.
  • Заключить договор найма с владельцем жилья, в котором перечислить мебель и технику, находящиеся в квартире, которые должнику не принадлежит, но он имеет право ими пользоваться.
  • Заключить договор хранения. Например, сестра должника делает ремонт и доверила ему на хранение свои вещи. Такой документ также подтвердит, что имущество не принадлежит должнику.
  • Заключить договор дарения. Должник просто дарит свое имущество и неважно кому. Следует составить перечень.
  • Заключить брачный договор.

В любом случае, следует вывезти из жилья действительно ценные вещи, чтобы избежать случайностей. Пристав может все равно описать все имущество, поэтому существует вариант обращения в суд с заявлением об исключении имущества из общей описи. Для этого нужно будет предоставить веские доказательства того, что вещи не принадлежит должнику.

Заключение


Разобравшись, что такое служба судебных приставов, как работает и из каких элементов состоит, становится ясно, что ничего страшного в ней нет. Просто люди, которые делают свою работу. Следят за тем, чтобы должники подчинялись предписаниям. В крайнем случае, изымают активы. Физических мер никаких не предусматривается.

Источники

  • https://forma-prava.ru/blog/sudebnyj-pristav-kto-eto-i-chem-zanimaetsya-fssp-prostymi-slovami/
  • https://zen.yandex.ru/media/duhmaga/chto-v-2020-mogut-arestovat-pristavy-za-dolgi-i-kakie-u-nih-novye-polnomochiia-5eff8334a6ddd749eadfe057
  • https://journal.tinkoff.ru/pristal/
  • https://myrouble.ru/sudebnyj-pristav-kto-eto/
  • https://www.audit-it.ru/terms/agreements/sudebnyy_pristav.html
  • http://juresovet.ru/chto-mozhet-zabrat-sudebnyj-pristav/
  • https://advokat-malov.ru/stati/chto-mogut-opisat-sudebnyie-pristavyi-v-kvartire.html
  • https://forma-prava.ru/blog/chto-mogut-opisat-sudebnye-pristavy-v-kvartire-kakoe-imushhestvo-mogut-arestovat/
  • https://hcpeople.ru/chto-mogut-zabrat-sudebnyie-pristavyi-za-kreditnyie-dolgi/
  • https://advocate-service.ru/pristavy/mogut-li-arestovat-edinstvennoe-zhile-za-dolgi.html
  • https://www.9111.ru/questions/777777777914528/
  • https://Lifehacker.ru/chto-mogut-zabrat-za-dolgi/
  • https://gidbankrot.ru/dolzhniki/fssp-priostanovili-vzyskanie
  • https://journal.credit.club/chto-mogut-zabrat-sudebnye-pristavy-za-dolgi
  • https://mnogo-kreditov.ru/kredity/chto-mogut-zabrat-sudebnye-pristavy-za-dolgi.html

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Лайфхаки на каждый день, полезные советы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: